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安康市城东新区规划:“疏解江南”先行区、核

时间:2019-10-26 17:20来源:澳门葡京官网 作者:澳门葡京官网 点击:
安康市城东新区规划 “疏解江南”先行区、核心区。近日,安康市发布关于《安康市中心城区城东片区控制性详细规

近日,安康市发布关于《安康市中心城区城东片区控制性详细规划》公示并征求意见的公告提到,该详细规划于2019年7月4日通过安康市住建局组织的专家评审,设计单位根据评审意见进行了修改完善,公示并征求意见的时间截止2019年8月29日。

依据上位规划的要求,结合片区周边环境和自身条件,将城东片区定位为:安康“疏解江南”的先行区域,城东新区的重要功能板块,以康养产业为特色引领,以旅游休闲、文化教育、生态居住等功能为支撑的宜居宜业宜游的产城融合示范核心区。

城东片区重点区域公共服务设施规划主要包括:行政管理、文化设施、教育科研、体育用地、医疗卫生、文物古迹用地、社区娱乐服务、商业服务市政公用等设施。

其中市级公共服务设施包括滨水形成的公共服务设施带、会展中心、科创园、康体养生园区等,片区级公共服务设施包括文化、体育、商业、娱乐康体、医院等公服设施,小区级公共服务设施包括幼儿园、社区商业金融投资、社区卫生服务站、社区文化活动站、社区体育活动场地、老年服务站等。

该规划控制人口容量为8万人。该规划用地规模控制为9.78平方公里(14670亩), 建设用地面积为7.955平方公里。

规划建设用地面积794.62公顷,其中居住用地238.92公顷,公共管理与公共服务设施用地57.87公顷,商业服务业设施用地152.03公顷,物流仓储用地5.54公顷,道路与交通设施用地169.96公顷,公用设施用地10.74公顷,绿地与广场用地159.56公顷。

规划形成“两廊一轴,双心三区六组团”的空间结构。

(1)“两廊”:磨沟河景观廊道和黄洋河景观廊道。

(2)“一轴”:沿明珠大道形成的南北向片区发展轴线。

(3)“双心”:围绕新城片区中央公园及周边公共服务设施形成的片区主中心;在老城片区,于明珠大道与东环城干道交叉口处形成的片区副中心。

(4)“三区”:是指新城片区、老城片区、大树岭片区。

(5)“六组团”:是指新城片区内的康养医疗组团、休闲商务组团、会展文教组团;老城片区内的老镇特质组团、现代宜居组团;大树岭片区内的田园生活组团。

对外交通规划。建设东环城干道,性质为城市快速路,采用主辅分离的断面形式,近期与相交道路采用平交的形式,远期采用辅道平交。保留规划用地范围以外的县、乡公路以及通村公路,并且与东环城干道合理衔接。

道路规划。规划形成方格网状路网 ,其中快速路和主干路构成“ 六横三纵”的道路网骨架:

“六横”由北向南依次为:张石大道、秦巴大道、王湾路、汪岭路、湖滨路、大树岭路。

“三纵”由西向东依次为:东城大道、明珠大道、东环城干道。整个片区的道路系统是在原有的基础上进行新建秦巴大道、明珠大道、张石大道等道路形成新的城市骨架,拓宽改造207省道、黄洋河大桥及汉江二桥,形成完整的交通网络体系。

道路分级。规划道路分为四级:快速路、主干路、次干路和支路。

快速路:道路红线宽度为40米。

主干路:道路红线宽度为26-50米。

次干路:道路红线宽度为20-26米。

支路:红线宽度为12-18米。

值得注意的是,城东片区必须按居住建筑每户配1.0个停车位,公共建筑每100平方米配置0.5-1.2个停车位的标准执行。

公共开放空间包括:绿地和广场。

规划绿地与广场用地为159.56公顷(其中公园绿地142.14公顷、防护绿地13.54公顷、广场用地3.88公顷),占城市建设用地20.08%,人均19.95平方米。

城东片区的绿化系统结构为“两轴两廊、一心多点”

两轴:东西向的绿化主轴和南北向绿化次轴。

两廊:沿汉江、黄洋河、磨沟河形成的河流生态廊道和由大庙山森林绿地形成的生态绿廊。

一心:奠安公园绿化核心。

多点:规划依托块状游园形成绿化节点。

(责任编辑:葡京官网_新葡京官网)
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